一、投资合同范本？
xx xxxxxxxxxxxxx项目 投 资 合 同 书 甲方：xxxxxxxxx有限公司 乙方：xxxxxxxxxx 为加快推进xxxxxxxxx产业结构调整步伐,促进经济快速发展，本着互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方在xxxxxxxxxxxxxxx新建循环经济联产项目达成以下合同：
一、建设xxxxxxxxxxxxxxxxx项目。 二、计划投资：xxxxx万元 三、甲方责任 1、甲方向乙方提供项目建议书、可研报告及相关前期办理手续所需的资料。 2、甲方项目建设必须按照xxxxxxxxxx规划要求进行设计和建设。 3、甲方做好项目资金、技术、设备的准备工作。 4、项目用地用于xxxxxxxxxxxx研发和生产。 四、乙方责任 1、为甲方提供项目规划建设用地，项目建设用地实行土地招拍挂。
2、协助甲方办理项目核准备案、登记注册、土地使用等手续。 3、按照有关规定，使项目足额享受国家、省、市、各项优惠政策。 4、协助甲方办理所需的劳动用工招聘及培训工作。 5、协调解决项目供水、排水、供电等。 五、本合同一式四份，由甲乙双方各执二份。
甲 方：签字代表：
乙 方：签字代表：
二〇一三年十一月二十三日
二、租赁合同与投资合同的区别？
租赁合同与投资合同在性质、目的、双方关系和合同内容等方面存在显著区别。以下是这两类合同的主要区别：
1. 性质：租赁合同是出租人将资产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。投资合同则是投资方将资金投资于项目或企业，以获取一定收益的合同。
2. 目的：租赁合同的目的是为了短期内获得资产的使用权，投资合同的目的是为获得中长期的投资收益。
3. 双方关系：租赁合同双方是出租人与承租人的关系，投资合同双方是投资者与被投资方的关系。
4. 合同内容：租赁合同主要涉及租赁资产、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。投资合同主要涉及投资金额、投资方式、收益分配、风险承担等条款。
5. 权利义务：租赁合同中，出租人主要享有资产使用权的收益权，承租人主要承担支付租金的义务。投资合同中，投资者主要享有投资收益权，被投资方主要承担提供投资回报的义务。
总之，租赁合同与投资合同的区别主要体现在性质、目的、双方关系、合同内容以及权利义务等方面。在实践中，需要根据具体合同来判断合同的类型和性质。
三、船舶投资估算 | 如何准确估算船舶投资成本
船舶投资估算
船舶投资估算是指对购买、租赁或建造船舶所需成本进行预估和计算的过程。对于任何计划投资船舶的企业或个人来说，准确估算船舶投资成本至关重要。一方面，未来的船舶投资将直接影响到企业的资金和经营状况；另一方面，准确的估算可以帮助投资者做出明智的决策，避免不必要的损失。
船舶投资成本包括哪些方面？
船舶投资成本主要包括以下几个方面：
- 船舶本体价格：购买新船或二手船所需支付的基本费用，包括船体、主机、船桥等。
- 船舶配置费用：购置船舶所需的各种配套设备和装载设备的费用，如救生艇、通信设备、装卸设备等。
- 船舶改装费用：根据具体需要对船舶进行改装和装修的费用，如内部空间布局、设施设备更新等。
- 船舶运营费用：船舶日常运营所需的费用，包括燃料、维护、保险、税费等。
- 船舶融资费用：如选择贷款购买船舶，则需要考虑利息、贷款手续费等融资费用。
如何准确估算船舶投资成本？
要准确估算船舶投资成本，需要进行详细的调研和分析，以下是一些可行的方法：
- 市场调研：了解船舶市场的价格走势和船舶设备的配置标准，获取准确的价格参考。
- 咨询专业人士：寻求船舶投资领域的专业咨询师或机构的指导，获取专业的建议和估算模型。
- 考虑全面成本：除了船舶本体价格外，还要考虑船舶运营和维护等方面的费用，以及不可预见的因素。
- 风险评估：评估船舶投资的风险和回报，结合企业的实际情况进行分析，制定合理的投资计划。
- 与多家供应商比较：通过与多家供应商进行比较，获取不同船舶和设备的报价，选择性价比最高的方案。
通过以上的方法，可以帮助投资者更准确地估算船舶投资成本，并做出明智的决策。
总结
船舶投资估算是投资者进行船舶投资准备的重要环节，准确估算船舶投资成本对于投资者来说至关重要。通过市场调研、咨询专业人士、考虑全面成本、风险评估和与供应商比较等方法，投资者可以更准确地估算船舶投资成本，为未来的船舶投资做出合理的安排。
谢谢阅读本文，希望能帮助到您对船舶投资估算的理解和应用。
四、介绍人拿着公司合同与他人签订投资合同有效吗？
介绍人拿着公司合同，单方面代表公司与他人签订投资合同是无效的。
公司作为一种法律主体，其合同必须经过公司合法代表人的授权，并以公司名义签署合同才能生效。个人作为介绍人，并没有代表公司的权利。即便他拿着公司的合同去与他人签订合同，其合同无效，不能对公司产生法律效力。如果公司要与他人签订投资合同，应该由公司的合法代表人代表公司签署。
因此，如果您是公司的法定代表人，为了保护公司的利益，应该授权特定的负责人代表公司签署任何合同。如果出现未授权代表公司签署合同的情况，可依法追究其法律责任并要求损失赔偿。
需要注意的是，由于法律条文具体情况不同而有所不同，如有疑问，您可以咨询相关法律专业人士。
五、公司与公司借款投资合同
随着商业发展和经济活动的持续推进，公司与公司之间的借款和投资合同变得越来越普遍。这些合同是保障双方权益和规范业务关系的重要法律文件。在这篇博文中，我们将探讨公司与公司借款投资合同的重要性、主要条款和注意事项。
公司与公司借款投资合同的重要性
公司与公司借款投资合同是为了确保借入方或投资方能够按时收回贷款或获得投资回报，并为出借方或融资方提供法律保护和回报保障的关键文件。以下是公司与公司借款投资合同的重要性：
- 确保权益：合同明确规定了双方的权利和义务，确保双方的权益得到保护。这可以防止不当行为和争议的发生。
- 降低风险：合同规定了贷款或投资的基本条件和还款或回报方式，帮助双方避免风险和减少争议。
- 法律保护：合同在法律上具有约束力，双方可以依法维权，为自己争取应得的权益。
- 友好合作：通过签订合同，双方明确了彼此的责任和待遇，有助于建立友好合作关系。
- 信任与稳定：合同表明了双方之间的信任和稳定性，增强了双方的信心，使合作更加顺利。
公司与公司借款投资合同的主要条款
公司与公司借款投资合同具有一些主要的法律条款，用于确保并规范双方的权益。以下是一些常见的主要条款：
1. 借款/投资金额
合同应明确规定借款或投资的金额，确保双方对交易金额达成一致。
2. 利率和回报
合同应明确规定借款的利率或投资的回报率，确保双方对收益的期望达成一致。
3. 担保方式
合同应规定了担保方式，如抵押、质押或保证人等，以保障出借方或融资方的权益。
4. 还款/回报方式
合同应明确规定还款或回报的方式，如一次性还款、分期还款或定期回报等。
5. 违约责任
合同应规定借入方或投资方的违约责任，并明确违约金或其他惩罚性措施。
6. 争议解决
合同应明确规定当发生争议时，双方应通过仲裁或法院起诉等方式解决。
7. 合同期限
合同应明确规定借款或投资的期限，确保双方对交易期限达成一致。
公司与公司借款投资合同的注意事项
在签订公司与公司借款投资合同之前，双方应注意以下事项：
- 法律咨询：双方应在签订合同前咨询法律专业人士，确保合同符合适用法律。
- 明确约定：合同中的条款应明确详细，双方应详细商定所有关键细节。
- 保密：如果涉及商业机密或敏感信息，合同应明确保密条款。
- 清晰语言：合同应使用清晰简明的语言，避免使用模糊、歧义的词汇。
- 合规性审查：双方应确保合同符合监管机构的规定和要求。
- 风险评估：双方应对借款或投资所涉及的风险进行评估，并做好风险管理准备。
- 签约过程：签订合同前，双方应亲自阅读并理解合同内容，确保无误。
综上所述，公司与公司借款投资合同在商业活动中具有重要地位，为双方提供了法律保护和回报保障。双方在签订合同时，应注意明确约定条款和细节，并充分了解合同内容和法律风险。通过合作，双方可以建立互信、友好的合作关系，推动商业发展。
六、投资合同与借贷合同有何区别？
1、如果投资合作协议约定，投资人只出资，不负责经营管理，按月领取投资回报，到期退还投资款等内容，属于投资人只出资，不参与经营，不承担经营风险，按期收回本金及每月分得固定利润，符合民间借贷法律关系的一般特征。 2、如果签了投资合作协议，后双方又达成了新的还款协议，约定一方向另一方偿还借款本金及收益，并约定还款的时间及金额和利息支付的，这些约定亦符合借款合同中关于偿还本息的约定。 据此，民间借贷与投资合同的区别要根据合同内容综合分析合同的法律特征，而不能仅仅根据合同的名称就做出认定。
七、投资开厂合同怎么处理？
根据性质，如果是合伙企业，签合伙协议如果是公司，签股东会决议如果个体或是个人独资企业的厂，可以请律师拟定一个协议签就可以（内容主要体现投资情况，开办分工情况，以及分利情况）。
1、你的投资、你的厂、你的客户订单，对方相当于你请的技术专家，原则上你给他开工资就行。如果暂时现金流有限，可以先支付部分生活费，然后在每单生意中，提取一定比例的设计费给对方。2、因为对方空手加盟，如果按照上述办法处理，你只要牢牢掌控项目来源就行，如果担心对方中途退场会影响你的产品交付，可以约定对方在项目未完成期间，不得提前离职。
八、船舶租赁合同纠纷管辖？
因船舶租赁合同产生纠纷的，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。
《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》
第六条 海事诉讼的地域管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。
下列海事诉讼的地域管辖，依照以下规定：
(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；
(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖；
(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖；
(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖；
(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖；
(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖；因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；
(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海
九、香港公司船舶股票：投资的机遇和风险
航运业是全球贸易的重要组成部分，香港作为国际航运中心之一，吸引了众多投资者的关注。作为一种投资工具，购买香港公司的船舶股票是一种获取航运业利润的方式。然而，在考虑投资之前，我们需要对香港船舶股票市场以及相关风险有一定的了解。
香港船舶股票市场的特点
香港船舶股票市场是一个充满活力的市场，有着较高的流动性和丰富的投资选择。在香港联合交易所上市的船舶公司众多，包括航运公司、港口运营商以及相关配套服务提供商。这些公司代表了航运业不同的细分领域，投资者可以根据自己的投资偏好选择适合的船舶股票。
此外，香港船舶股票市场还具备较为完善的监管体系和市场信息披露制度，投资者可以获取到相对准确和及时的公司财务报告和市场信息，以辅助投资决策。
投资香港船舶股票的机遇
购买香港公司的船舶股票，投资者可以分享航运业的发展机遇。随着全球贸易的不断增长，航运业将持续受益。此外，香港地理位置优越，作为全球贸易的枢纽，航运业的需求稳定且有持续增长的趋势。
另外，香港还积极推动绿色航运和可持续发展，投资者可以选择那些符合环保标准和可持续发展要求的船舶公司股票，以获得更长期的投资回报。
投资香港船舶股票的风险
与任何投资一样，购买香港公司的船舶股票也存在风险。首先，航运业是一个受全球经济波动和贸易政策影响较大的行业，全球经济状况的变化会直接影响船舶公司的业绩。
此外，船舶市场的过剩产能问题也是投资者需要关注的因素。不同船舶类型的供给和需求之间的平衡关系可能对船舶公司的盈利能力产生影响。
在选择具体的船舶股票时，投资者还需要综合考虑公司的财务状况、管理能力以及行业竞争情况等因素。
总结
购买香港公司的船舶股票是一种获取航运业利润的方式，但也要对风险有清醒的认识。投资者在购买船舶股票前应该充分了解香港船舶股票市场的特点，同时关注全球经济环境和航运业的动态。在投资过程中，选择好适合自己的船舶股票，并根据市场情况及时调整投资策略。
感谢您阅读本文，希望通过了解香港公司船舶股票的投资机遇和风险，为您的投资决策提供有益参考。
十、投资合同和投资协议有什么区别？
投资合同指的是,经过双方的谈判,就双方占有多少股份,以什么样的投资方式、投资多少、投资回报、股权保障方式、对股利的违约规定;懂事的行为约束;退出股金的调控;董事会的构成;基本审核程序;注资或撤资的方式与参与经营管理管理的方式以及双方的权利与义务等达成一致意见所签订的协议。
投资协议，是指项目主办人与项目公司之间签订的协议，主要规定项目主办人同意向项目公司提供一定金额的财务支持，以保证项目公司的偿贷能力。