一、价格评估公司用什么评估师资质?
用资产评估师资质开展价格评估业务。
二、船舶风险评估范本?
以下是船舶风险评估的范本:
1. 风险评估目的:确定可能对船舶操作和安全构成威胁的潜在风险。
2. 风险评估范围:包括船舶操作、航行路线、天气条件、人员操作等相关领域。
3. 风险评估方法:使用资料收集、分析和评估来识别危险和风险,并评估对策措施的有效性。
4. 可能的风险:
- 应急情况(海上灾难、船舶遇险等)
- 船舶安全(船体破损、漏水等)
- 航行安全(舵机失效、推进系统故障等)
- 人员操作(船员错误操作、工具设备操作不当等)
- 天气条件(恶劣天气、大浪等)
5. 风险级别:根据风险的严重程度,确定每个风险的级别,并提出相应的对策措施。
6. 对策措施:为降低风险和提高船舶安全性,建立有效的对策措施,包括船舶设备、工作规程、船员培训等方面的改进。
7. 风险评估报告:对评估结果进行总结并提出建议和对策措施,以评估报告的形式呈现。
三、船舶评估要注意哪些?
(一)重置成本法估算。 1.重置全价的计算。造船成本可按原材料费用、配套设备费用、劳务费、管理费划分,不同类型的船舶各部分所占的比例不同。一般货船的原材料、配套设备、劳务三项成本费占总建造成本的90%左右。若以这三项主要组成部分为100%,则原材料费占26?33%,配套设备费45?52%,劳务费占24?26%。劳务费包含了生产工厂的直接工资、福利费、动力费、车间经费、企业管理费及生产制造专用费,除生产制造专用费外,其余劳务费一般以全船建造工时和工时单价之积求得。结合资产评估的要求,工们对船舶重置全价计算项目为: (1)材料费:P材=ΣPn×Un×(1+r) 其中,Pn为各主要材料数量;Un为各主要材料单价;r为其他材料占主要材料的百分比。 主要材料可按以下三项计算: 钢材=船舶空载排水量(吨)×钢耗系数(0.87-0.95)×钢材单价(元/吨) 焊料=钢材消耗量(吨)×焊材消耗系数(0.017-0.028)×焊料单价(元/吨) 涂料=船长×(船宽+型深)×每平米油漆重量×油漆单价(元/吨) (2)设备费:舾装设备(锚系、系泊设备、舵系、起货系统、救生系统等设备);轮机设备(主机、发电机、空压机、锅炉、泵和风机、热交换器、机修设备等设备);电气设备(通讯设备、导舫设备、其他电气设备)。 各项设备费可按船舶给出的主要设备清单,向造船厂、船用设备生产厂家查询。由于设备的重量与船舶的主机功率和船舶的建造尺寸有一定关系,可以通过设备的重置和经验统计的单位重量数据的价值确定设备费: 舾装设备重量=舾装重量系数×(船舶总长×型宽) 机电设备重量=主机重+其他机电设备重量=建造系数×(Hp/n)0.84+0.68(Hp)0.7 其中,Hp为主机最大额定功率;n为主机最大额定转数。 (3)劳务费=建造总工时(小时)×工时单价(元/小时) 总工时=船舶满载排水量(D)×工时船型系数(K)×船厂生产效率系数(α) (4)管理及生产专用费:管理及生产专用费包括设计费、生产准备费、专用设施使用费、船舶备品属具费等,可按[(1)+(2)+(3)]的8~10%计取。 造船成本=(1)+(2)+(3)+(4) 利润=造船成本×6% 税金=(造船成本+利润)×5% 资金成本=(造船成本+利润+税金)×贷款年利率×船舶建造耗用时间×50% 重置完全价值=造船成本+利润+税金+资金成本 船舶重置成本法核算中有关参数可参照船舶工业总公司颁布的《船舶产品价格计算标准》,结合向造船厂调研的数据确定。 2.成新率的估算。现代运输船舶的设计使用寿命一般为22?25年,目前我国财务制度规定运输船舶的最长折旧年限为18年。交通部1993年颁布的《老旧船舶管理规定》明确指出15?20年的散货船、木材船、集装箱船、客货船为老龄船,20年以上的上述船舶为超龄船。据资料显示,世界各国(地区)注销的船舶平均船龄多在20?25年之间。由以上分析结合资产评估对资产使用寿命的定义,可以认为对于散货船其使用年限定为20?22年较适宜。由于船舶资产价值量较大,不可按照“基本能正常使用资产,其成新率不低于15%”的框框简单确定超龄船的成新率,对于超龄船可结合具体船况和船舶运营单位的船舶退役计划确定1?5年的尚可使用年限。综上所述,用年限法确定船舶成新率的公式为: 正常船(船龄<15年) 成新率=(20年-已使用年限)/20年 老船龄(15年<船龄<20年) 船况较好,成新率=(22年-已使用年限)/22年 船况一般,成新率=(20年-已使用年限)/20年 超龄船(船龄〉20年) 成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限) 除用年限法计算成新率外,还可结合打分法确定成新率。方法是将船舶资产分成船体、轮机设备、甲板设备、电气设备、通导设备五个主要部分,根据各部分的建造费用占船舶建造成本的比重,确定一权重。散货船可按35%、35%、15%、10%、5%的比例权重。各部分的满分为100分,根据五个部分维护修理及改造情况、运行状态等给出分值,分别与权重相乘即为成新率。运用打分法时,要考虑船舶营运情况、修理情况、设备更新情况对成新率的影响。 (二)收益现值法估算。 用收益现值法估算船舶的现行市场价适用于航线固定、货源稳定的船舶,尤其是班轮。方法是预计船舶在尚可使用年限内每年的营业收入(包括预测货运量和运价)和营业支出(港口使费、燃油费、机油费、船员工资、修理费、管理费等),通过计算净现金流量并按适宜的折现率折现而得到的现值即可认为是船舶的现值。 (三)市场法估算。 目前国际船舶市场已具有相当的规模,船舶经纪公司较多。船舶估值是船舶经纪人的经常业务之一。新船价格一般由买主和船舶制造厂家直接谈判以合同成交价确定。在二手船的交易过程中,买主考虑的价格因素就是二手船的船龄、技术性能和状态是否能保障该二手船在其剩余使用寿命内取得利润。世界海运的运量和运力之间的平衡关系是影响国际船舶市场上船价高低的主要因素。运量和运力之间的平衡是通过海运费这个杠杆来调节的。当运量大于运力时,运费就上升,船价也随之上升;当运力大于运量时,运费就下降,船价也随之下降。用市场法估算船价,可依据已成交的和被估船舶船龄、船型、载重吨等相似船舶价格由专业船舶估价人员估算,也可向船舶经纪公司寻价。
四、船舶风险评估
船舶风险评估
船舶在海上航行时面临着各种潜在的风险与挑战。为了确保船舶运营的安全性和可靠性,船舶风险评估是至关重要的一环。
什么是船舶风险评估?
船舶风险评估是指对船舶在运输过程中可能面临的各种风险进行全面、系统的评估与分析。通过评估船舶的风险状况,可以及时发现潜在的安全隐患,采取有效措施降低事故发生的可能性,保障船员和船舶的安全。
船舶风险评估涉及多个方面,包括但不限于船舶结构强度、设备完好性、航行条件、人为操作、环境因素等。通过综合考虑这些因素,可以全面了解船舶的风险状态,为安全的航行提供可靠的依据。
船舶风险评估的意义
船舶风险评估对于船舶运营管理具有重要意义。通过定期进行风险评估,船舶管理者可以预防和避免潜在的事故风险,提高船舶的安全性和运营效率。
此外,船舶风险评估还可以帮助船东和保险公司更好地了解船舶的风险状况,制定合理的保险方案,降低保险成本,确保保险索赔的顺利进行。
同时,船舶风险评估也是船员和相关人员培训的重要内容之一。通过深入了解船舶的风险特征,船员可以提高应对突发情况的能力,做到心中有数,应对自如。
船舶风险评估的方法
船舶风险评估通常采用定性和定量相结合的方法。定性评估主要是依靠专业知识和经验对船舶风险状况进行判断,通过分析主观和客观因素来评估风险等级。
而定量评估则是通过数据分析和数学模型计算,对船舶各项指标进行量化分析,形成具体的数据支持,为风险评估提供科学依据。
在实际操作中,船舶风险评估可以采用故障树分析、事件树分析、风险矩阵等多种方法,结合专业技术和软件工具,全面评估船舶运营中可能出现的各类风险。
船舶风险评估的挑战
船舶风险评估虽然具有重要意义,但也面临着一些挑战和难点。其中,最主要的挑战之一是数据获取和质量问题。
船舶风险评估需要大量的船舶数据支持,而部分船舶数据可能难以获取或存在质量不高的情况。如何有效获取并利用数据,是船舶风险评估亟待解决的问题。
此外,船舶风险评估还需要跨学科、跨行业的专业知识支持。船舶运营涉及多个领域和专业知识,需要相关领域专家共同参与,进行全面、系统的评估。
在应对这些挑战的过程中,船舶管理者和相关从业人员需要不断提升自身的专业素养和技能水平,充分利用现代科技手段,提高船舶运营管理的水平和效率。
结语
船舶风险评估是船舶运营管理中不可或缺的环节,对于提高船舶安全性、降低事故风险具有重要意义。只有不断加强风险评估工作,提高风险识别和应对能力,才能真正做到安全第一,确保船舶运营的顺利进行。
五、《价格评估机构资质认定管理办法》废除,价格评估公司还能经营吗?
价格评估公司好像不可以了。
还是考虑房地产评估公司和资产评估公司吧。这三个比较保准,因为有资产评估法保护着。所以以后不会取消。六、评估公司评估装修价格
如何选择评估公司评估装修价格?
装修是一个复杂且耗资巨大的项目。为了确保装修过程的顺利进行和预算的合理分配,很多业主会选择请评估公司对装修价格进行评估。评估公司可以根据实际情况和专业知识,提供专业的装修报价和建议。然而,如今市场上涌现出了许多评估公司,如何选择适合自己的评估公司成为了一个关键问题。
1. 了解评估公司的背景与资质
在选择评估公司之前,我们首先要了解评估公司的背景与资质。一个专业的评估公司应当具备相关的执照和资质认证,比如评估师资格证书等。此外,评估公司的信誉和口碑也是我们考察的重点之一。我们可以通过网上搜索、咨询朋友或者咨询行业专家了解评估公司的信誉和口碑情况。
2. 查看评估公司的经验和业绩
一个有丰富经验的评估公司能够更加准确地评估装修价格。因此,我们在选择评估公司的时候要关注其经验和业绩。我们可以向评估公司索要他们过往的案例,了解他们是否有类似的项目经验。此外,我们还可以咨询其他业主或者查看评估公司的客户评价,了解他们对评估公司的评价和满意度。
3. 与评估公司进行沟通
在选择评估公司之前,我们要主动与评估公司进行沟通,了解他们的工作方式和流程。一个专业的评估公司会积极与业主沟通,并根据业主的需求提供个性化的评估方案。我们可以向评估公司提问,了解他们在评估过程中的具体操作和所用的评估方法,以及他们是如何保证评估结果的准确性。
4. 比较不同评估公司的报价
在选择评估公司的时候,我们还需要比较不同公司的报价。评估公司的报价可能会因公司规模、经验、地区等因素而有所差异。我们可以向不同的评估公司索要报价,并结合其他方面的考虑进行综合比较。同时,我们也要注意避免只看价格而忽视评估公司的专业水平和信誉。
5. 考虑评估公司的服务内容
最后,我们还要考虑评估公司的服务内容。一个专业的评估公司不仅仅提供装修价格评估,还可能提供其他相关服务,比如装修咨询、施工监理等。我们可以了解评估公司的服务内容,并根据自己的需求选择合适的评估公司。
综上所述,选择评估公司评估装修价格是一个重要的决策,需要我们慎重考虑。我们可以通过了解评估公司的背景与资质、查看其经验和业绩、与评估公司进行沟通、比较不同评估公司的报价以及考虑评估公司的服务内容等方面来选择适合自己的评估公司。只有选择了专业可靠的评估公司,我们才能更好地控制装修成本,确保装修项目的顺利进行。
七、评估公司评估标准?
信用评估机构按照一定的评价原则,运用科学的评价方法,对企业及金融机构的基础素质、经营水平、帐务状况、盈利能力、管理水平和发展前景等方面进行分析和评价,以测定企业及金融机构履行各种经济契约的可信任程度,并采用国际通用的符号标明信用等级,向社会公告。那么,企业信用评级标准是什么呢?
1、偿债能力-30分
(1)资产负债率大于80%小于90%不能超过A级
(2)资产负债率大于90%小于100%不能超过B
(3)资历产负债率大于100%,为D级
(4)资产负债率60%-12分
(5)流动比例130%-10分
(6)现金比率30%-8分
2、获利能力-10分
(1)销售利润率8%
(2)资本回报率8%
3、经营管理-24分
(1)销售收入现金含量80%-6分
(2)应收帐款周转率400%-6分
(3)存货周转率300%-6分
(4)管理水平-4分
(5)商誉-2分
4、履约情况-16分
(1)存在“次级类”货款,评级不能超过B级
(2)存在“可疑类”货款,评级不能超过CC级
(3)存在“损失类”货款,为D级
(1)授信资产本金偿还记录-10分
(2)授信资本利息偿还记录-6分
5、发展能力和潜力-20分
(1)固定资产净值-4分
(2)销售收入增长率-6分
(3)利润增长率-4 分享来自无锡国富。
(4)本期亏损,不能超过A级
(5)本期、上期均亏损,不能超过BB级
(6)领导者素质-4分
(7)市场前景、负值规划与实施条件-2分
合计100分
八、山西房产评估公司什么价格?
山西**房地产评估有限公司(三级)
带3名评估老师,含法人和股东
九、评估公司根据什么评估?
评估公司根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行平估。
十、怎么评估电脑价格?
一般电脑的价格是和你的配置有直接关系的。其中电脑里面最值钱的两样东西就是CPU和显卡了。如果这个电脑它使用的是I7的处理器和24以上的高端显卡,那么它的价格通常来说都是在五六千左右。
另外鲁大师的跑分也是可以直接间接式的估算出电脑的价格。跑风通常在30万左右的电脑,它的价格在2500左右,超过50万的话,价格都会标到4000左右。