一、住宅配套用房性质？

“配套公建”就是居住区公共服务设施配套，是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施。一般包括教育设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。 非配套公建简单理解就是不属于以上配套服务性质的配套公建。其实就是买卖的商业面积。这个概念只有在规划的时候我才看到过，产权证上还真没看到过。不过有了房产证就说明他的权属应该没有问题。是合法的。 非配套公建应该是商业设施，产权应该是40年的。

二、住宅加配套商业属于住宅还是商住？

住宅加配套商业这种模式是属于住宅楼，而不是属于商住。虽然这栋楼楼下有楼层是属于商业，但整栋楼总体来说属性应该是属于住宅性质的。而人们常说的商户性质的是这栋楼所有的楼层可以作为住房，也可以作为商业。现在市面上的公寓楼就是属于商住性质的。

三、住宅用地配套商业年限规定？

在用地配套商业年限规定一般是70年

四、住宅配套楼跟住宅楼有什么区别？

住宅配套楼和住宅楼有根本的差别。住宅楼是标准的纯住宅楼，每套房屋都是纯居住性质的。而住宅配套楼主要是商业或者办公用房，因此住宅配套楼都是商业性质的，而住宅楼是纯住宅性质的。

也就意味着水，电，气和物管费都有非常大的差异，配套楼的价格要高得多。

五、新建住宅配套设施验收标准有哪些？

一、住宅生活用水必须纳入城市自来水网：使用地下水的，经过市公用事业管理部门审核批准。

二、住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。

三、住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。

确因客观条件所限，一时无法纳入的，要具有主管部门审批同意的实施计划，并经环保水利部门同意后，可在规定的期限内，采取临时性排放措施。

四、住宅与外界交通干道之间有直达的道路联系。

五、居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。

暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。

六、住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。

七、住宅周围做到场地清洁、道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。

八、在本市城市化地区进行住宅开发建设项目，其煤气设施的建设与其他市政、公用、电力设施一样，必须与住宅同步建设、同步竣工交付使用。

新建住宅达不到以上要求的，住宅发展局不予发放住宅交付使用许可证，市房地产管理局不予办理商品房注册登记手续，不能取得新建商品房房地产权证，公安部门不予办理入户手续。

开发商擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。

住宅建设管理部门未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理，造成入住居民生活困难的，应当及时消除影响；造成直接经济损失的，应当依法赔偿，也就是说，如果未达到以上要求而住宅建设管理部门发放住宅交付使用许可证而造成入住居民直接经济损失的，应予赔偿。

这就需要购房者对以上项目认真验收，同时加强对建设管理部门的监督。

六、南通地区有哪些造船厂，船舶设计院，船舶配套厂？

世界第三大造船厂,熔盛,在如皋长青沙,很牛的.我朋友在那里.

七、住宅小区配套设施属于哪个部门？

住宅小区的配套设施属于哪个部门。首先我们理理顺序，首先来说，小区就相当于一个居民小队，也就相当于一个原来农村的省钱对，几个小区在一起，有居委会进行沟通管理，居委会就相当于一个村的村委会，起到村委会的只能，所以小区配套设施属于居委会管理

八、潍坊市住宅小区配套设施标准？

       潍坊市住宅小区配套设施标准执行国家的明文规定，即要配套绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。

九、住宅配套设施用地是什么意思？

表示该宗地块的土地性质为“住宅用地”。

土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

十、山东省新建住宅配套用房标准？

山东省新建住宅配套用房标准楼房不超过11层，高4层以上的需加装电梯，层高不低于2点9米